GZCG-G2024016号许昌魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目(不见面开标)”评标公示
一、项目概况
(一)项目名称:中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目
(二)项目编号:GZCG-G2024016号
(三)招标公告发布日期:2024年8月7日
(四)变更公告发布日期:2024年8月20日
(五)开标日期:2024年9月5日08:30时
(六)采购方式:公开招标
(七)预算金额:2260740.96元(两年);
最高限价:2260740.96元(两年)。
(八)评标办法:综合评分法
(九)资格审查方式:资格后审
(十)招标公告刊登的媒体:《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)
二、开标记录及投标报价
序号
|
投标人
|
投标报价(元)
|
交付(服务、完工)时间
|
1
|
河南凯诚物业管理服务有限公司
|
2246352.00
|
自合同签订之日起两年
|
2
|
许昌市怡兴物业管理有限公司
|
2143028.71
|
自合同签订之日起两年
|
3
|
许昌龙盛物业管理有限公司
|
2170416.00
|
自合同签订之日起两年
|
4
|
许昌亿安物业管理有限公司
|
2240907.84
|
自合同签订之日起两年
|
5
|
河南六合物业管理服务有限公司
|
2104488.00
|
自合同签订之日起两年
|
6
|
万合物业管理有限公司
|
1899000.00
|
自合同签订之日起两年
|
三、资格审查情况
序号
|
通过资格审查的投标人
|
1
|
许昌市怡兴物业管理有限公司
|
2
|
河南凯诚物业管理服务有限公司
|
3
|
万合物业管理有限公司
|
4
|
许昌亿安物业管理有限公司
|
5
|
河南六合物业管理服务有限公司
|
6
|
许昌龙盛物业管理有限公司
|
未通过资格审查的投标人
|
序号
|
投标人名称
|
未通过原因
|
招标文件相应条款
|
/
|
/
|
/
|
/
|
四、评审情况
(一)符合性审查
硬件特征码是否异常:
不同投标人电子投标文件制作硬件特征码(网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号)均不相同,可以进行下一步评审。
序号
|
通过符合性审查的投标人
|
1
|
许昌市怡兴物业管理有限公司
|
2
|
河南凯诚物业管理服务有限公司
|
3
|
万合物业管理有限公司
|
4
|
许昌亿安物业管理有限公司
|
5
|
河南六合物业管理服务有限公司
|
6
|
许昌龙盛物业管理有限公司
|
未通过符合性审查的投标人
|
序号
|
投标人名称
|
未通过原因
|
招标文件相应条款
|
/
|
/
|
/
|
/
|
(二)综合比较与评价
许昌市怡兴物业管理有限公司
|
|
|
评审
因素
|
投标价格
(20分)
|
企业业绩
(10分)
|
项目负责人(5分)
|
企业实力(15分)
|
技术方案(50分)
|
合计
100分
|
|
|
评委1
|
17.72
|
10
|
5
|
15
|
45.5
|
93.22
|
|
|
评委2
|
17.72
|
10
|
5
|
15
|
41.3
|
89.02
|
|
|
评委3
|
17.72
|
10
|
5
|
15
|
43.4
|
91.12
|
|
|
评委4
|
17.72
|
10
|
5
|
15
|
47.9
|
95.62
|
|
|
评委5
|
17.72
|
10
|
5
|
15
|
47.9
|
95.62
|
|
|
评审得分: 92.92
|
排序
|
2
|
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)鄢陵县人民法院物业服务项目;
(2)许昌市人民检察院机关物业管理服务项目;
(3)许昌市中级人民法院物业管理服务项目;
(4)许昌市质量技术监督检验测试中心物业管理服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:项目负责人具有物业管理专业大专学历;
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书;
(2)具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
河南凯诚物业管理服务有限公司
|
|
|
评审
因素
|
投标价格
(20分)
|
企业业绩
(10分)
|
项目负责人(5分)
|
企业实力(15分)
|
技术方案(50分)
|
合计
100分
|
|
|
评委1
|
16.91
|
0
|
0
|
0
|
41.6
|
58.51
|
|
|
评委2
|
16.91
|
0
|
0
|
0
|
35
|
51.91
|
|
|
评委3
|
16.91
|
0
|
0
|
0
|
35
|
51.91
|
|
|
评委4
|
16.91
|
0
|
0
|
0
|
35
|
51.91
|
|
|
评委5
|
16.91
|
0
|
0
|
0
|
39.5
|
56.41
|
|
|
评审得分: 54.13
|
排序
|
4
|
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:
(1)许昌市瑞祥路小学协议保洁服务;(无验收报告)
(2)许昌市南关村小学协议保洁服务;(无验收报告)
(3)许昌市裴山庙小学保洁服务;(无验收报告)
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
万合物业管理有限公司
|
|
|
评审
因素
|
投标价格
(20分)
|
企业业绩
(10分)
|
项目负责人(5分)
|
企业实力(15分)
|
技术方案(50分)
|
合计
100分
|
|
|
评委1
|
20
|
10
|
5
|
15
|
47.9
|
97.9
|
|
|
评委2
|
20
|
10
|
5
|
15
|
41.3
|
91.3
|
|
|
评委3
|
20
|
10
|
5
|
15
|
43.4
|
93.4
|
|
|
评委4
|
20
|
10
|
5
|
15
|
43.4
|
93.4
|
|
|
评委5
|
20
|
10
|
5
|
15
|
47.9
|
97.9
|
|
|
评审得分:94.78
|
排序
|
1
|
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)河南技师学院北校区物业社会化服务采购项目;
(2)河南医学高等专科学校物业管理服务项目;
(3)开封鼓楼夜市、书店街夜市2023年至2024年的保洁项目;
(4)中国邮政集团有限公司郑州市分公司物业服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:项目负责人具有物业管理专业大专学历;
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书;
(2)具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
许昌亿安物业管理有限公司
|
|
|
评审
因素
|
投标价格
(20分)
|
企业业绩
(10分)
|
项目负责人(5分)
|
企业实力(15分)
|
技术方案(50分)
|
合计
100分
|
|
|
评委1
|
16.95
|
0
|
0
|
0
|
41.6
|
58.55
|
|
|
评委2
|
16.95
|
0
|
0
|
0
|
30.1
|
47.05
|
|
|
评委3
|
16.95
|
0
|
0
|
0
|
37.1
|
54.05
|
|
|
评委4
|
16.95
|
0
|
0
|
0
|
37.4
|
54.35
|
|
|
评委5
|
16.95
|
0
|
0
|
0
|
39.5
|
56.45
|
|
|
评审得分:54.09
|
排序
|
5
|
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:
(1)西继迅达电梯有限公司保洁服务;(无验收报告)
(2)许昌市公路事业发展中心保安服务合同;(无验收报告)
(3)许昌市爱林发制品有限公司办公楼物业管理项目合同;(无验收报告)
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
河南六合物业管理服务有限公司
|
|
|
评审
因素
|
投标价格
(20分)
|
企业业绩
(10分)
|
项目负责人(5分)
|
企业实力(15分)
|
技术方案(50分)
|
合计
100分
|
|
|
评委1
|
18.05
|
10
|
5
|
15
|
43.4
|
91.45
|
|
|
评委2
|
18.05
|
10
|
5
|
15
|
41.3
|
89.35
|
|
|
评委3
|
18.05
|
10
|
5
|
15
|
43.4
|
91.45
|
|
|
评委4
|
18.05
|
10
|
5
|
15
|
43.7
|
91.75
|
|
|
评委5
|
18.05
|
10
|
5
|
15
|
47.9
|
95.95
|
|
|
评审得分: 91.99
|
排序
|
3
|
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)河南省司法厅机关办公楼及配楼物业管理项目;
(2)河南省老干部活动学习中心物业管理服务项目;
(3)郑州市老干部教育活动中心物业管理服务项目;
(4)郑州市儿童福利院物业管理服务项目;
(5)国家生物育种产业创新中心科研设施区一期物业管理服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:项目负责人具有物业管理专业大专学历;
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书;
(2)具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
许昌龙盛物业管理有限公司
|
|
|
评审
因素
|
投标价格
(分)
|
企业业绩
(10分)
|
项目负责人(5分)
|
企业实力(15分)
|
技术方案(50分)
|
合计
100分
|
|
|
评委1
|
17.50
|
0
|
0
|
0
|
43.4
|
60.9
|
|
|
评委2
|
17.50
|
0
|
0
|
0
|
30.1
|
47.6
|
|
|
评委3
|
17.50
|
0
|
0
|
0
|
35
|
52.5
|
|
|
评委4
|
17.50
|
0
|
0
|
0
|
37.4
|
54.9
|
|
|
评委5
|
17.50
|
0
|
0
|
0
|
35
|
52.5
|
|
|
评审得分:53.68
|
排序
|
6
|
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:
(1)许昌市建安区公安局业务用房楼院物业项目;(无验收报告)
(2)2023-2024建安区分公司物业服务合同;(无验收报告)
3、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:
(1)ISO9001质量体系认证证书;(未按招标文件要求附监审标识或年审报告等有关证明材料)
(2)ISO14001环境管理体系认证证书;(未按招标文件要求附监审标识或年审报告等有关证明材料)
(3)ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;(未按招标文件要求附监审标识或年审报告等有关证明材料)
五、评标委员会推荐中标候选人(或采购人授权确定中标人)情况
第一中标候选人
(一)中标候选人(中标人)名称:万合物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码:914101006700681008
(三)地址:河南省郑州市郑东新区白沙镇商都路277号郑东名筑A座
410号
(四)联系人:李鹏 联系方式:15716513699
(五)中标金额:1899000.00元
第二中标候选人
(一)中标候选人(中标人)名称:许昌市怡兴物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码:91411000761658122Y
(三)地址:许昌市中房大街东段
(四)联系人:陈会超 联系方式:17639069666
(五)中标金额:2143028.71元
第三中标候选人
(一)中标候选人(中标人)名称:河南六合物业管理服务有限公司
(二)统一社会信用代码:914101057662008079
(三)地址:河南省郑州市金水区岗杜北街9号院1号楼4层413室
(四)联系人:王雨 联系方式:18530908568
(五)中标金额:2104488.00元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正: 无
七、是否存在评标委员会成员更换:无
八、评标委员会成员名单:张珈豪(采购人代表)、 张艳辉(主任、技术)、冯晓鸽(技术)、陈会勤(技术)、宋晓黎(技术)
2024年9月5日